二胎房貸是什麼意思 為何要叫做二胎

二胎房貸指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

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為什麼叫二胎：簡單的說,一胎就是一順位設定，二胎就是二順位。在已經有貸款的情形下，又使用同樣的物業再次貸款,就叫做 ： 二胎貸款 

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